019-12-DABAa Na predaj moderná novostavba dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu, v obci Horné Saliby (dvojdom). Nachádza sa v tichej uličke, na pozemku s rozlohou 366 m2 (pre každú obytnú časť dvojdomu). Na predaj sú obidve 5-izbové časti dvojdomu (ľavá a pravá). PLOCHA DOMU: Úžitková plocha domu je 140 m2 (prízemie – 67 m2, poschodie – 73 m2) + 20 m2 vonkajšia terasa. Zastavaná plocha domu je 99 m2, zastavaná plocha s prístreškom pre auto – 127 m2 (jedna časť dvojdomu). Momentálne je novostavba RD kompletne dokončená v štádiu holodom s možnosťou úpravy interiéru na kľúč podľa požiadaviek kupujúceho. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná chodba so šatníkom, svetlá jedáleň s opticky oddelenou kuchyňou a priestrannou obývacou miestnosťou, z ktorej je výstup na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC. Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. ŠTÁDIUM HOLODOM zahŕňa: • potery, vnútorné omietky so základným bielym náterom, • rozvody vody, elektriny, kanalizácie, počítačovej siete, • zásuvky a vypínače, • podlahové kúrenie s plynovým kotlom a bojlerom, príprava na tepelné čerpadlo, • centrálna rekuperácia, príprava na klimatizáciu, • príprava na: krb, alarm, elektrické vonkajšie žalúzie s podomietkovou kazetou. EXTERIÉR: • upravený terén okolo domu, • oplotenie zo všetkých strán, • parkovacie miesta vrátane krytého prístrešku pre auto (28 m2), • vonkajšia fasáda, bleskozvody • terasa (20 m2) a chodníky zo zámkovej dlažby, • energetická náročnosť domu: A0, • všetky IS na pozemku – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. LOKALITA: Obec Horné Saliby patrí k zaujímavým lokalitám s celoročným termálnym kúpaliskom. Je tu kompletná vybavenosť: základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, materské školy, všeobecný lekár pre deti aj dospelých, zubár, domov dôchodcov, obchody a reštaurácie, atď. Obec je vzdialená 60 km od Bratislavy, od Dunajskej Stredy 21 km, od Ga